sledovať ponuku Exkluzívne iba u nás! Apartim s.r.o. predá rodinný dom na Trnávke

  • Štát:Slovensko
  • Okres:Bratislava - Ružinov
  • Mesto:Bratislava Ružinov
  • Ulica:Wattova
    zobraziť na mape
  • Vlastníctvo:osobné
  • Druh:Rodinný dom
  • Typ:predaj
  •   - exkluzívne

Podrobné informácie

Počet poschodí1
Počet izieb6
Zastavaná plocha70 m²
Celková rozloha200 m²
Rozloha pozemku207 m²
Úžitková plocha200 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii

12.020.274,- SKK
399.000,- €

Popis nehnuteľnosti číslo 576882

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v tichom prostredí pri parku v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou na obchvat s kompletnou občianskou vybavenosťou. Starší rodinný dom prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou od všetkých inžinierskych sietí po strechu s kvalitnou strešnou krytinou a zateplenie domu vrátane oplotenia s dvomi ručne kovanými bránami. Dom má vonkajšie rozmery 10x10m a je umiestnený na pozemku o výmere 207 m2, pričom zostávajúca nezastavaná plocha pozemku je v tvare U. Napriek tomu, že je pozemok menší je maximálne využitý na oddych s posedením pod ručne kovaným romantickým altánkom s možnosťou grilovania v záhradnom grile, ako aj pre parkovanie dvoch áut (hoci s parkovaním pred domom nie je žiadny problém) Dom je celý podpivničený a ponúka možnosť využiť veľkú miestnosť s rozmermi cca 4,5 x 8 metrov /36m2/ na wellness, fitko, dielňu, či súkromnú vinárničku. Do tejto miestnosti je privedené kúrenie. Zvyšok pivnice tvoria ešte chodba a dve ďalšie miestnosti, pričom v jednej sa nachádza plynový kotol. Kúrenie je centrálne plynové, každý z radiátorov ma nainštalovaný regulátor. V zime možnosť kúrenia v krbovej peci v obývačke, čím sa zároveň vykúri aj kuchyňa s jedálňou a čiastočne aj chodba. V dome je nainštalovaný alarm a príprava na kameru – stačí kameru nainštalovať. Prízemie domu tvorí: - vstupná chodba 9 metrov dlhá – 10m2 - veľká kuchyňa s jedálňou – s Kuchynskou linkou 4,2 m so vstavanými spotrebičmi je prepojená s obývačkou s krbovou pecou – tieto dve miestnosti majú spolu cca 4,5 x 8 metrov - 36m2 - dve menšie izby – jedna je používaná ako kancelária s (prispôsobené väčšie množstvo zásuviek a internet) a druhá sa využíva ako šatník - veľká kúpeľňa v štádiu pred dokončením (pred obkladom a sanitou) – výhoda pre nového majiteľa dokončiť si ju vo vlastnom štýle - schody s masívnym drevom a zábradlím so stĺpikmi vyrobenými na mieru - vstup do pivnice Poschodie: - Chodbička - Veľká kúpeľňa so sprchovým kútom (vhodná na umiestnenie vane do priestoru, alebo rohovej), spojená s toaletou. Kúpeľňa disponuje veľkým oknom, plus dvomi bočnými priestormi, kde v jednej časti je práčka a sušička a druhá slúži ako odkladací priestor - podkrovná izba - priestranná spálňa - priechodná tretia izba Na poschodí sú priznané pôvodné hrady a hranoly zo strechy – útulné a efektné zároveň. Pôvodne bolo poschodie samostatná bytová jednotka. Zhrnutie: Plocha celého domu je cca 200m2 (pivnica cca 70m2, prízemie cca 70 m2, poschodie cca 60m2) 7 miestností – 3 väčšie a 4 menšie 1 chodba a 1 chodbička 2 kúpeľne s toaletami (geberit) veľká pivnica na mieru vyrobené zárubne z masívu, dvere sú kúpené – tiež z masívu. Moridlo s lakom vo farbe orech régia na mieru vyrobené schody a zábradlie z masívu na mieru vyrobené 2 brány, altánok a prístrešok nad dvere – ručne kované od Kovmatu alarm a príprava na kameru možnosť parkovania vo dvore všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie Kompletná občianska vybavenosť – blízko je škola aj škôlka - peši 3-4 min, rovnako zastávka MHD, ďalej v blízkosti Lidl, Hornbach, Avion, Ikea, Mall, OC Korzo, Zlaté piesky, atď... všade je veľmi dobrá dostupnosť vrátane centra. Bývajte ako na dedine s množstvom zelene a v meste zároveň – tento dom a jeho lokácia Vám to umožní. Ak Vás ponuka zaujala, obhliadku si dohodnite u p. Alžbety Štipalovej 0911 265 832



Hypokalkulačka

rokov

%

Alžbeta Štipalová

Alžbeta Štipalová hovorím po slovenskyI speak english

Externý realitný maklér

Telefón: 0911 265 832
E-mail: elizabeth@apartim.sk

všetky realitné ponuky makléra






Realitná kancelária je overeným partnerom www.ZoznamRealit.Sk


Realitný softvér backOFFICE®